L’immobilier et le foncier d’entreprise entre Paris et Lille

Localisation :

Advenis Conseil vous propose ce bâtiment d'activités composé d'un lot d'environ 156 m² de bureaux et de deux lots d'activités d'environ 187 m² et 188 m². Il est possible de réunir ces espaces pour former un ensemble indépendant d'environ 531 m², le tout sur un terrain de 1 900 m². Ce bien, disponible immédiatement à l'achat, est idéalement situé au cœur de la ZAC de la Boitardière de Chargé / Amboise. Cette zone d'activités en pleine expansion, à vocation artisanale et commerciale (présence de grandes enseignes nationales), se trouve à seulement 35 minutes de Tours et à 15 minutes des autoroutes A10 et A85.

Descriptif :

Type de local : Local d'activité / Entrepôt

État : Récent (5 à 10 ans)

Site sécurisé (alarme, caméra) Triphasé, baie de brassage, fibre Volets roulants électriques centralisés LOT 01 / environ 156 m² de bureaux Accueil, 7 bureaux, salle de réunion, kitchenette Sanitaires (dont 1 PMR), douche, point d'eau Chauffage gaz LOT 02 / locaux d'activités d'environ 188 m² Bureaux d'environ 62 m² (2 bureaux, réfectoire, sanitaires, douche) Climatisation Stockage d'environ 126 m² avec porte sectionnelle 4m x 3m motorisée Hauteur 4m à 6m LOT 03 / locaux d'activités d'environ 187 m² Bureaux d'environ 49 m² (2 bureaux, kitchenette, sanitaires, douche) Climatisation Stockage d'environ 138 m² avec porte sectionnelle 4m x 3m motorisée Hauteur 4m à 6m Terrain clos d'environ 1 900 m² avec éclairage et espaces verts Stabilisé PL 2 bornes de recharge électrique

Zone géographique : Touraine Nord-Est

Surface & équipement :

Surface d'atelier/entrepôt : 264 m² 

Surface de bureaux : 267 m² 

Surface de terrain (hors bâtiment) : 1900 m²